Brokera pakalpojumi, nekustamā īpašuma pārdevēja pārstāvēšana
NAI Baltics aģenti ir zinoši un profesionāli pārdošanas speciālisti. Veicot brokera pakalpojumus, tiek garantēta nekustamā īpašuma pārdevēja pārstāvēšana, nodrošinot augsti kvalificētu tā īpašuma reprezentēšanu. Darbu veic pārstāvji, kuri specializējas tieši jūsu nekustamā īpašuma segmentā, turklāt, izprotot un izvērtējot, kādas būtu labākās jūsu nekustamā īpašuma izmantošanas iespējas, piemēram:
-
izmantošana savā saimnieciskajā darbībā,
- iznomāšana,
- pārdošana, investora piesaistīšana vai
- iespējama turpmākā īpašuma attīstīšana.
NAI brokeriem ir plaša pieredze nekustamo īpašumu tirdzniecībā. Mūsu galvenais mērķis ir nodrošināt pārdevējam iespēju saņemt augstāko cenu, kādu pieļauj attiecīgais tirgus un darījuma apstākļi. Tas tiek sasniegts veiksmīgi pielietojot vairākas darbības stratēģijas:
1. Izmantojot pieredzējušu un mērķtiecīgu pārdošanas speciālistu darbu praktiski visās komerciālo nekustamo īpašumu jomās un tirgus segmentos. NAI eksperti pārzina vietējo nekustamā īpašuma tirgu. Mūsu brokeri piedalās profesionālo nekustamo īpašumu organizāciju darbībā.
2. Veidojot, uzturot un izmantojot plašu pircēju, operatoru un investoru datu bāzi, tādējādi pārzinot, kurā valstī vai reģionā tie aktīvi darbojas, to mērķus un stratēģiskos plānus. Mēs spējam operatīvi izziņot informāciju par pārdodamajiem īpašumiem, sadarbojoties ar visiem brokeriem, kuri darbojas NAI plašajā saziņas tīklā.
3. Atbalstot atklātu brokeru sadarbību gan NAI organizācijas iekšienē, gan, nepieciešamības gadījumā, sadarbojoties arī ar konkurējošiem brokeriem NAI Baltics pārstāvētajā tirgus reģionā.
4. Vairumā gadījumu plaši un mērķtiecīgi izplatot informāciju par atsavināmo īpašumu, izņemot īpašus gadījumus, kad konfidencialitātei ir primāra nozīme. Ja nepieciešams, mēs izvietojam regulāru sludinājumu sēriju populārākajos biznesa žurnālos un vietējos laikrakstos.
5. Uzturot gan vietēja mēroga, gan nacionāla mēroga interneta mājas lapas, kā arī izmantojot iespēju ik dienas sazināties ar NAI brokeriem visā pasaulē, tādējādi operatīvi un nepastarpināti saņemot informāciju par svarīgiem jaunumiem un iespējām nekustamā īpašuma jomā NAI pārstāvētajos reģionos. Visiem NAI brokeriem tiek nodrošināta plaša ikgadēja apmācību programma un ik ceturksni tiek organizēti NAI semināri, kuros notiek pieredzes un informācijas apmaiņa par jaunākajām nekustamā īpašuma tirgus attīstības tendencēm dažādos reģionos, kā arī atspoguļoti piemēri par veiktajiem darījumiem.
6. Konsultējot klientus ne tikai investīciju piesaistes jautājumos, bet arī nomas maksas noteikšanā, iznomāšanas un pārdošanas projektu shēmu izveidē, un, pēc pārdevēja vēlēšanās, veicot arī nekustamā īpašuma pārprofilēšanu. Mēs protam runāt īpašnieku, nomnieku, īrnieku, investoru un attīstītāju valodās. Dažkārt viena laba ideja var būtiski palielināt jūsu projekta vērtību.
7. NAI Baltics eksperti ir profesionāli, izglītoti un augsti kvalificēti speciālisti gan projektu attīstības marketinga stratēģiju izveidē, gan projektu veiksmīgai realizēšanai nepieciešamo matemātisko aprēķinu modeļu izstrādāšanā. Šos modeļus izmanto gan nekustamā īpašuma lietotāji, gan potenciālie investori to turpmāko investīciju darbību analīzei.
Izmantojot NAI Baltics speciālistu vispusīgās zināšanas, pieredzi, pieejamos resursus un NAI globālā saziņas tīkla iespējas, mēs pārdosim jūsu nekustamo īpašumu visīsākajā iespējamā laika periodā.
